Reparación de goteras en A Coruña
Una mancha en el techo casi nunca está justo debajo del fallo. Se localiza el punto real de entrada del agua y se repara de forma definitiva, con prioridad cuando la filtración está activa.
La reparación de goteras en A Coruña empieza siempre por el diagnóstico. El agua recorre rastreles, tablero y lámina antes de aparecer en el techo, de modo que la mancha puede estar a uno o dos metros del punto de entrada. Reparar donde se ve la humedad, sin localizar el origen, es la causa más habitual de goteras que "vuelven" al siguiente temporal.
En el clima atlántico de A Coruña, con lluvia persistente y viento racheado del suroeste, los fallos se concentran en puntos muy concretos: encuentros con chimeneas y muros, limahoyas, cumbreras con mortero agrietado, baberos de zinc o plomo despegados, claraboyas y piezas de pizarra o teja desplazadas. Sirve para viviendas unifamiliares, áticos y comunidades de propietarios.
Forma parte de nuestro servicio integral de reparación de tejados en A Coruña y su área metropolitana: un único contacto para cualquier problema de cubierta.
Qué incluye la reparación de goteras
Localización del origen
Inspección interior y exterior hasta encontrar el punto real de entrada. Incluye: revisión desde bajocubierta, prueba de agua si hace falta e informe con fotografías.
Sellado de encuentros
Uniones del tejado con chimeneas, muros y petos. Incluye: baberos de zinc o plomo, masillas de poliuretano y remates con pendiente correcta.
Limahoyas y canales
Canales interiores donde se juntan dos faldones. Incluye: chapa nueva sin juntas, solape bajo pizarra o teja y evita desbordes por hojas.
Cumbreras y caballetes
Línea superior del tejado, muy expuesta al viento. Incluye: mortero o fijación en seco, piezas rotas sustituidas y ventilación de cumbrera.
Piezas desplazadas
Pizarras o tejas movidas por temporal o rotas. Incluye: reposición con pieza igual, fijación con gancho o clavo y sin levantar el faldón.
Claraboyas y ventanas
Juntas y tapajuntas de lucernarios y ventanas de tejado. Incluye: tapajuntas nuevo, juntas de goma renovadas y sellado perimetral.
Por qué una gotera hay que repararla cuanto antes
Una gotera pequeña no se queda pequeña. El agua que entra moja el tablero y los rastreles de madera, que se pudren y pierden capacidad para sujetar las piezas; empapa el aislamiento, que deja de aislar; y termina manchando escayolas, pintura y, en el peor caso, instalaciones eléctricas. En A Coruña, donde la lluvia es frecuente buena parte del año, unas semanas de espera convierten una reparación de una jornada en la sustitución de un tramo de cubierta.
Cuando la filtración está activa y sigue lloviendo, lo prioritario es frenar el daño: lona tensada, sellado provisional del punto localizado o desvío del agua. La reparación definitiva se hace con el tejado seco, porque masillas y morteros no adhieren sobre soporte mojado.
No toda humedad en el techo es una gotera. En baños, cocinas y dormitorios mal ventilados la causa puede ser condensación, y en plantas bajo terraza, una lámina de impermeabilización agotada. Distinguirlo antes de abrir el tejado ahorra dinero.
Qué puede esperar del servicio
Diagnóstico antes de presupuestar
El presupuesto se basa en el origen localizado, no en una suposición.
Prioridad con agua entrando
Las solicitudes con filtración activa se atienden primero.
Reparación sin obra innecesaria
Se actúa sobre el punto que falla, sin rehacer el faldón entero.
Presupuesto detallado por escrito
Con el alcance de la reparación y los materiales desglosados.
Paso a paso
Solicitud
Indica su municipio y dónde aparece la humedad.
Inspección
Revisión interior y exterior hasta dar con el origen.
Presupuesto
Por escrito, con fotos del punto de entrada.
Reparación
Con tejado seco; provisional antes si sigue lloviendo.
Cuánto cuesta: precios orientativos
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Reparación puntual de gotera (localización + sellado) | 150 – 800 € |
| Sustitución de piezas sueltas de pizarra o teja | 150 – 400 € |
| Babero o remate de chimenea nuevo | 200 – 500 € |
El coste final depende del acceso (andamio, escalera o elevador), del material de la cubierta y de si el agua ha dañado tablero o rastreles. El precio final lo fija el profesional por escrito tras inspeccionar la cubierta.
¿Necesita reparación de goteras? Pida presupuesto
Cuéntenos qué le ocurre y un profesional de su zona le contactará para inspeccionar y presupuestar por escrito.
Servicios relacionados
Guías y trabajos relacionados
Dudas frecuentes: reparación de goteras
Una reparación puntual suele estar entre 150 y 800 €, según dónde esté el fallo y el acceso. Sustituir unas piezas sueltas es lo más económico; rehacer un remate de chimenea o una limahoya cuesta más. El precio exacto se da tras localizar el origen.
La reparación definitiva no: masillas, morteros y láminas necesitan soporte seco para adherir. Con lluvia se hace una actuación provisional (lona, sellado de emergencia o desvío del agua) para frenar el daño, y la reparación se completa en cuanto el tejado se seca.
Se revisa primero el interior (bajocubierta o falso techo) siguiendo el rastro del agua y después el exterior: encuentros, limahoyas, cumbreras y piezas. Si no es concluyente, se hace una prueba con manguera por zonas hasta reproducir la filtración.
No. Manchas en esquinas frías, con moho y sin relación con la lluvia suelen ser condensación por falta de ventilación. En pisos bajo terraza, la causa suele ser la impermeabilización de la terraza. Conviene descartarlo antes de actuar sobre el tejado.
Depende de la póliza. Muchas cubren los daños interiores causados por el agua, pero no la reparación del tejado si se considera falta de mantenimiento. Un presupuesto detallado con fotos del origen ayuda a tramitar el siniestro.